1
Уже сделано
- Свайный фундамент и монолит
- Подпорные стены
- Гидроизоляция и дренаж
- Каркас + кладка блока
- Вентшахты, утепление
- Объект на кадастре
← На главнуюКак строится дом —
Ход строительства
Как строится дом —
честно и по проекту.
Ключевые конструктивные работы уже выполнены. Ниже — этапы строительства, фотофиксация и технические материалы по проекту.
Статус проекта
Проект реализован до этапа капитальной коробки.
Основные конструктивные работы завершены. Следующий этап — инженерные сети, фасад и внутренняя отделка в соответствии с проектом.
2
Что осталось
- Газ и вода · точки на участке
- Фасад, окна, кровля
- Гараж и цокольный этаж 140 м²
- Внутренняя отделка
- Благоустройство сада
3
Образ финала
- 204 м² + 140 м² цокольного этажа
- Второй свет 6,65 м
- 4 спальни и мастер-крыло
- Гараж на 2 авто
- Сад с зоной барбекю
Процесс строительства
Что уже сделано и что осталось по проекту.
Каждый этап строительства сопровождается фотофиксацией и соответствует архитектурному проекту.
Технические детали — для тех, кому важно
Фундамент и бетонные работы+
Все монолитные конструкции армированы согласно проектной документации. Марка бетона М350, класс В25. В бетон кровельного перекрытия и стены первого этажа, примыкающей к грунту, добавлен Пенетрон для повышенной устойчивости к проникновению влаги. Каждое перекрытие и вертикальные несущие элементы после бетонирования выдерживались в опалубке более 10 суток, бетонирование велось при плюсовой температуре.
Гидроизоляция и утепление+
Тыльная сторона дома, частично находящаяся в грунте, обработана праймером и изолирована двойным слоем наплавляемой гидроизоляции «Технониколь», утеплена экструдированным пенополистиролом «Пеноплэкс» 50 мм, защищённым от грунта мембраной «Плантер».
Дренаж и водоотведение+
Выполнены дренажные линии под стеной на границе участка и вдоль примыкания грунта с тыльной стороны дома — гарантированный отвод грунтовых вод. Из дома выведены две линии хозбытовой канализации с уклоном 15 мм на 1 м. На передней границе участка устроена ливневая канализация трубой «Корсис» Ø230 мм с колодцем, введённая в центральную городскую водосточную систему.
Сейсмостойкость и несущий каркас+
Технология поэтажного бетонирования исключает холодные швы в местах примыкания вертикальных элементов к перекрытию и улучшает прочностные характеристики здания — неоспоримый плюс в условиях повышенной сейсмики. Соблюдён монтаж несущих ригельных балок, обеспечивающих надёжность монолитного каркаса.
Объект сегодня
Как выглядит объект сегодня.
Актуальные фотографии дома на текущем этапе реализации проекта.
Предварительная смета
Ориентировочная стоимость завершения строительства.
Расчёт подготовлен на основании архитектурного проекта и предназначен для понимания общего бюджета завершения объекта.
+Дом33 054 679 ₽
- Общестроительные работы: гидроизоляция и дренаж фундаментной плиты463 000 ₽
- Наружные инженерные сети (водоснабжение, канализация)784 500 ₽
- Внутренние сети: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение7 745 000 ₽
- Окна и двери (Алютех)3 082 109 ₽
- Фасад: натуральный камень, вентфасад, рейка ДПК, ограждения балконов, водосток, парапеты7 044 300 ₽
- Кровля (неэксплуатируемая, балкон)1 946 770 ₽
- Благоустройство: дорожки, озеленение, парковка6 739 000 ₽
- Внутренняя отделка: стяжка, керамогранит, штукатурка, покраска, натяжные потолки5 250 000 ₽
+Вспомогательное строение (гараж и цокольный этаж)29 809 488 ₽
- Общестроительные: земляные работы, вывоз грунта, фундамент, монолитная коробка, гидроизоляция, дренаж13 290 000 ₽
- Внутренние инженерные сети5 875 000 ₽
- Окна и двери, ворота (Алютех)1 156 618 ₽
- Фасад: натуральный камень, вентфасад, утепление стен в грунте2 101 070 ₽
- Кровля (эксплуатируемая, с озеленением)3 351 800 ₽
- Внутренняя отделка: стяжка, керамогранит, штукатурка, покраска, натяжные потолки4 035 000 ₽
Предварительная стоимость реализации проекта62 864 167 ₽